전반적인 부동산경기 위축 속에서도 강원도가 코로나 청정지역인 동시에 규제 청정지역이란 수혜까지 더해지며 실거주는 물론 투자자 수요까지 끌어당기고 있다. 지난 몇년간 침체됐던 강원도 부동산시장의 반전은 코로나19의 영향이 상당했다는 분석이다. 코로나19 팬데믹으로 해외여행이 막히면서 여행수요가 강원도 등 코로나 청정지역으로 집중됐고 이에 따라 집값은 물론 거래량도 덩달아 상승했다. KTX강릉선이 2017년 개통하면서 접근성도 크게 향상된 점도 강원으로 수요가 몰리는 주효한 요인으로 작용한 것으로 보인다. KB월간시계열 자료에 따르면, 강원도 아파트값 상승률은 지난 2018년과 2019년은 각각 -1.37%, -4.67%로 하락세를 면치 못했다. 그러다 코로나19가 발생한 지난 2020년에는 1.19%로 상승세를 타기 시작해 지난해인 2021년 한 해 동안 무려 17.76% 상승을 기록했다. 이는 자료가 집계된 2004년 이후 2011년 20.2% 상승에 이어 두번째로 높은 상승세다. 강원도 아파트매매 거래량도 폭발적으로 증가해, 지난 2018년의 경우 1만 4,133건 수준이었으나 2020년에는 2만 6,266건으로 집계돼 2018년 거래량 대비 1.8배 상승했다. 2021년에는 3만건이 넘으면서 3년 만에 2배가 넘는 상승세를 기록했다. 특히 2018년까지만 해도 4,378건에 불과하던 외부 투자자의 매매거래량이 2021년에는 1만 2,112건을 기록하며 3년 새 3배 가까운 증가세를 보였다. 코로나 청정과 함께 규제 청정지역이라는 부분도 강원도로 투자 수요를 끌어모으는 주효한 요인으로 작용했다는 분석이다. 현재 전국 17개 광역시도 중 강원과 제주만 전 지역이 규제지역에서 벗어나 있다. 이러한 까닭에 강원도는 청약, 대출, 세금 등 각종 규제에서 비교적 자유로워 고강도 규제의 풍선효과를 톡톡히 누리고 있다. 업계 관계자는 "지난 1월 강원도를 찾는 전체 관광객이 전년보다 64.5%가 느는 등 코로나19 펜데믹 상황에도 강원도를 찾는 관광객이 늘면서 강원도 부동산도 재평가를 받고 있다"며 "쾌적한 주거환경이 무엇보다 중요해진 만큼 강원도 내 새 아파트에 대한 투자자들의 관심도 지속적으로 상승할 것으로 전망된다"고 말했다. 이러한 가운데 강원도 평창군 진부면에서 '평창진부 웰라움 더퍼스트'가 선착순 동호지정 계약을 진행중에 있어 관심이 집중되고 있다. 강원도 평창군 진부면 하진부리 17번지 일대에 공급되는 '평창진부 웰라움 더퍼스트'는 4개동, 지하 1층~지상 25층, 전용 84~122㎡의 중형 타입 위주의 265세대로 구성된다. 이 단지의 주차장은 지하 1층~지상 1층에 배치되며, 지상에는 테마형 중앙공원 등 조경에도 신경을 썼다. 특히, '평창진부 웰라움 더퍼스트'는 지금껏 평창에서 만나보지 못한 최초의 25층 아파트로 탁 트인 전망을 갖추고 있는 것은 물론, 완성도 높은 특화설계 및 4Bay(일부)가 적용돼 최근 트렌드로 떠오르고 있는 세컨하우스로서도 적합하다는 평이다. 여기에 단지가 들어서는 평창은 대형 호재 소식도 연이어지고 있어 미래비전도 탁월하다. 진부면 일원이 세계 최초 AI 도시로 조성될 예정이다. 평화데이터센터 구축과 평창 평화 AI 시티 사업을 연계해 AI 관련 공공기관과 기업들이 진부면으로 들어올 예정으로, 향후 1,000명의 고용 인원과 8,500명의 인구 유입이 기대된다. 이에 따라, 일자리 창출과 경제 활성화는 물론 진부면이 곧 미니 신도시급으로 개발될 것으로 보여 '평창진부 웰라움 더퍼스트'에 대한 관심도 덩달아 높아지고 있다. '평창진부 웰라움 더퍼스트'는 진부면의 탁월한 입지여건을 두루 누릴 수 있다. 하나로마트, 진부면민체육공원, 문화센터 등이 위치한 진부중심생활권을 누릴 수 있는 것은 물론, 향후 KTX진부역세권 개발사업을 통해 조성되는 여러 인프라까지 이용 가능해 두 개의 생활권을 공유할 수 있다. 여기에 인근 알펜시아 리조트, 용평스키리조트, 오대산 등의 청정 자연환경에서 여가를 즐길 수도 있다. 교통 및 교육환경도 우수하다. 반경 1km 내에 위치한 KTX진부역을 통해 서울까지 1시간 대로 접근할 수 있고, 진부시외버스터미널도 가까워 전국 어디로든 쉽게 이동할 수 있다. 영동고속대로 진부IC, 경강로 등의 도로와도 근접해 지역 내 이동이 편리하다. 또한 진부초, 진부중, 진부고, 평창군진부도서관 등의 학교 및 교육시설들을 도보로 이용 가능하기 때문에 자녀를 둔 학부모 수요자들의 관심을 모을 예정이다. 출처 : 국토일보(http://www.ikld.kr)